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OURS L'immobilier
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par OURS L'immobilier 14/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 75 m²

272 540 € 3 634 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Blanc-Mesnil (93150)

Voici un bel appartement de 4 pièces qui n'attend qu'à être aménagé. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de qualité construit en 2023, ce bien de standing est situé au BLANC MESNIL, à 600 mètres de la future station de métro LE BOURGET Aéroport (ligne 17 prévue pour 2026, c'est à dire demain). Fraichement livré, sous garantie décennale pour les 10 prochaines années, vous serez les premiers occupants de ce bel appartement prêt à vous accueillir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Avec sa triple exposition et ses grandes fenêtres, cet appartement d'un peu plus de 75 m² est baigné de lumière. Une entrée avec un grand vestiaire pour poser vos affaires avant le bel espace de vie de près de 33 m² comprenant un grand séjour, l'espace repas et une belle cuisine ouverte, surplombera très prochainement un petit square arboré pour une jolie vue verte et paisible. Une première chambre de type parentale est mitoyenne au séjour. De l'autre côté, un petit couloir marque la partie nuit composée de 2 autres chambres, une salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé. Un parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce beau tableau. Un DPE en B. Et cerise sur le gâteau: Vous bénéficiez des avantages du neuf pour ce bien déjà construit tels que les frais de notaire très réduits ainsi que la TVA à 5.5% au lieu de 20% accessible sous conditions de ressources. Le prix proposé est en TVA réduite à 5.5% . Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur :

06 51 20 68 03
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ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis 04/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 77 m²

353 500 € 4 591 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Blanc-Mesnil (93150)

Dans une résidence type Belle Epoque datant de 2019, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 77m2 Loi Carrez bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un balcon. Une entrée avec rangements dessert une pièce de vie de 30m2 avec salon séjour et cuisine ouverte, le tout, baigné de lumière grâce aux deux portes fenêtres laissant apparaître une terrasse de 15m2 avec pergola. Le couloir invite à découvrir une salle de bain avec toilette, ainsi que trois chambres dont une suite parentale offrant une salle d'eau et un balcon. Les matériaux utilisés ainsi que la décoration soignée viennent parfaire cet appartement familial. Deux places de parking viennent compléter ce bien soumis au statut de la copropriété L'architecture du bâtiment, la performance énergétique ainsi que la luminosité prépondérante rendent ce bien unique à seulement 30 minutes de Paris. Gare RER B Le Blanc Mesnil et arrêts de bus : à 5 minutes à pieds. Centre ville : à 5 minutes en voiture. Ecoles et commerces à proximité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 euros et 990 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Alice 06 21 69 95 79 RSAC : 911 205 607 Bobigny Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros. Alice Veyrat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911205607 - Bobigny.

01 42 71 03 84
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Qoridor
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Qoridor 08/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 40 m²

201 134 € 5 028 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Blanc-Mesnil (93150)

À la découverte d'une perle rare au Blanc-Mesnil Découvrez ce charmant T2, un appartement flambant neuf situé au coeur du Blanc-Mesnil avec une double exposition. Niché au sein d'une résidence tout juste sortie de terre cette année (2023), vous serez le premier à y poser vos valises. Ce joli appartement, jamais habité, s'étend sur une superficie de 40 m², promettant une vie confortable et lumineuse. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux, à la fois lumineux et convivial, qui invite au partage et à la détente avec sa cuisine semi-équipée ouverte. La suite de la visite vous dévoile une chambre douillette, parfaite pour vos moments de repos. Une salle d'eau avec wc complète ce bien, alliant fonctionnalité et esthétique. Le plus ? Un stationnement intérieur, une véritable aubaine pour les citadins en quête de tranquillité. Situé au cinquième et dernier étage, cet appartement vous offre un cocon loin de l'agitation, tout en bénéficiant de toutes les commodités d'une résidence de 30 lots. Vous l'avez compris, entre la qualité de la construction récente, les charges raisonnables (125€/mois) et l'emplacement stratégique, cette adresse a tout pour devenir la vôtre. Ne laissez pas filer cette opportunité. DPE : Consommation énergétique : C (120 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : C (24 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500 € et 800 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Toctoc, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Présenté par Camila LOUNES (Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le N° 912 220 050). Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Qoridor : Camila Lounes - Tél. 0634427613 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 220 050 RCP Beazley

06 34 42 76 13
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06 34 42 76 13
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Expertimo - Frédéric VÉNÈRE
Annonce publiée le 03/09/2022 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par Expertimo - Frédéric VÉNÈRE 03/09/2022 - mise à jour 24/02/2024
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Appartement, 60 m²

158 000 € 2 633 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Blanc-Mesnil (93150)

Blanc-Mesnil, 3 pièces de 60m2 avec balcon, cave et box, possibilité 3o chambre. A découvrir très rapidement Cette annonce vous est proposée par VÉNÈRE Frédéric - EIRL - NoRSAC: 538594268, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

06 07 10 50 27
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06 07 10 50 27
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iad FRANCE - Mickaël GARCIA
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Mickaël GARCIA 09/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 42 m²

179 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Blanc-Mesnil (93150)

iad France - Mickaël Garcia (06 64 96 58 33) vous propose : EXCLUSIVITE ! PROCHE PARC ET FUTUR METRO 16 ! RAVALEMENT 2022 ! DERNIER ETAGE ! Idéalement situé, en plein cOEur d’un quartier de Blanc-Mesnil en plein développement avec l’arrivée prochaine du métro 16, venez découvrir cet appartement de type T2 idéal pour un premier achat – Vous serez conquis dès les premiers instants grâce au ravalement de la façade ayant eu lieu fin 2022 – L’appartement est composé d’une entrée avec placard, d’un salon très lumineux avec balcon filant – La cuisine est séparée, et pourra être ouverte sur le salon très facilement afin d’agrandir l’espace de vie – La chambre dispose d’un placard – La salle de bain est spacieuse, et séparée des WC - Vous profiterez du parc de la ville à moins d’une minute à pied, ainsi que du théâtre à 3 minutes à pied – Vous pourrez rejoindre la gare RER B de Drancy en 15 minutes, et même moins grâce aux bus 148 et 346 à proximité de l’immeuble – La copropriété est sécurisée, et très bien gérée – Un box de stationnement en sous-sol est vendu avec l’appartement – Vous souhaitez devenir propriétaire dans un secteur en plein développement, qui sera à coup sûr un investissement rentable avec l’arrivée du métro, venez rapidement visiter cet appartement - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119 € par mois (soit 1428 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Garcia EI (ID 34842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 64 96 58 33
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Nouvelle Avenue
Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Nouvelle Avenue 23/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 60 m²

260 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Blanc-Mesnil (93150)

Le Blanc Mesnil - Centre Ville - Appartement 3 pièces 60m² avec jardin de 100m² Dans une zone recherchée, à proximité des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Dans une résidence sécurisée, et récente, cet appartement de type 3 pièces propose une entrée sur dégagement, avec rangements, un beau séjour lumineux donnant sur une belle terrasse avec jardin, un coin cuisine, deux chambres ,une salle de bains et un WC. Vous pourrez facilement vous projeter. Lumineux et sans aucun travaux à prévoir. Parking en sous sol, Ascenseur. Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

01 48 69 00 00
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