Vente appartement 245 000 €

62,52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Barcarès (66420)

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, ce charmant appartement traversant offre un cadre de vie agréable au coeur du village du Barcarès. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein Sud. Deux chambres dont une avec un balcon, idéal pour profiter de la fraîcheur. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Climatisation réversible gainable, parking privé et cellier inclus. A proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de la plage. Une belle opportunité dans un environnement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 118 lots - dont 56 HAB SUR 9 BATIMENTS lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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L'AGENCE - LE BARCARÈS

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