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Vente appartement 190 260 €
62,51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Haie-Fouassière (44690)
62,51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Haie-Fouassière (44690)
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- 3 044 €/m²
- Meublé
- Dernier étage
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le centre-bourg de La Haie-Fouassière, à proximité immédiate des commerces, découvrez cet agréable appartement en duplex.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de plus de 36 m².
Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse et traversante regroupe le salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, le tout chauffé par un poêle à pellets. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres de 11 m² et 13 m².
Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et confort moderne.
Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : , Prix Net Vendeur 180000€, prix FAI 190260€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (205), GES: B(6). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 859 272
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : VA3706-UNIVERSCITY - Réf Superimmo : ANVXZRGL1
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| Prix de vente : 190 260 € | Prix au m² : 3 044 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 10 260 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62,51 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 140 € / an
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