Vente appartement 429 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Croix-Valmer (83420)

En EXCLUSIVITE, à seulement 100 m du centre du village, dans une résidence récente, contemporaine et sécurisée, JAGER Coldwell Banker vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 62 m² habitables, situé au 2 et dernier étage.
Un hall d'entrée avec placard mène vers une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'un coin cuisine ouvert dans une ambiance chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse couverte, exposée sud-est, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur la verdure et une perspective dégagée vers l'Est et le village de Gassin
La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
L'appartement bénéficie de très belles prestations : système de chauffage et de rafraîchissement par climatisation réversible, menuiseries en aluminium, finitions soignées et matériaux de qualité.
En sous-sol, un garage de 13,3 m² complète ce bien, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, dans un environnement calme et recherché.
Un appartement rare, alliant exclusivité, confort et élégance.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 6 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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