Vente appartement 315 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

RARE ! Appartement dans maison 3 pièces de 62m² en rez de chaussée, idéalement situé proche du Bourg de la Celle St Cloud . II comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Salon, salle à manger donnant sur un grand jardin privatif sans vis à vis offrant un cadre de vie agréable Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz de ville, et l'eau chaude est individuelle. Ce bien est complété par un garage fermé, un parking extérieur et deux caves dont une très grande (buanderie chaufferie) offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La localisation est très pratique, avec des commerces accessibles à 1 km, et les écoles à seulement 7 minutes à pied, notamment l'École Sainte-Marie et le Lycée général et technologique Pierre Corneille. Les transports en commun sont également à proximité, avec un accès au bus en 5 minutes. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 5 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 448 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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