Vente appartement 319 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

L'Isle-Adam (95290)

La Marina: un cadre résidentiel prisé!
laissez-vous séduire par ce superbe rez-de-jardin alliant élégance, confort et fonctionnalité.
Situé dans une résidence récente, parfaitement entretenue, ce 3 pièces lumineux a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale. Il se compose de :
• Une entrée avec dressing sur-mesure
• Un séjour spacieux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et ouvrant sur une terrasse intimiste et un jardin paysager
• Deux chambres avec accès direct à l'extérieur
• Une salle de bain contemporaine avec espace buanderie
• Des toilettes séparés
Prestations de qualité : parquet élégant, finitions soignées, décoration actuelle.
En sous-sol sécurisé, une place de stationnement privative vient parfaire l'ensemble.
Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année.
Un bien rare, sans travaux, dans un environnement recherché.
Pour les amateurs de bien-être et de tranquillité, cette adresse est une évidence. Contactez-moi pour une visite personnalisée.
Référence agence : 434

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Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 5 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 030 € / an	Taxe foncière : 1 524 €

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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ADAMOISE DU GRAND VAL (AGV)

Siren : 902079698 - N° de carte professionnelle : 95012021000000082

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