Vente appartement 183 999 €

62,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Herblay (95220)

EXCLUSIVITE Dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 62 m², entièrement rénové, situé dans une résidence bien entretenue avec ravalement récent. Il se compose, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Une cave vient compléter ce bien. Appartement lumineux, aucuns travaux à prévoir ? A visiter sans tarder ! Bien soumis à la copropriété de lots, 1800 euros de charges annuelles, pas de procédures en cours. DPE : D. RÉF : 5738 Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1289 euros et 1745 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 183 999 €	Prix au m² : 2 943 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 250 €

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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