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9

Vente appartement 120 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grigny (69520)

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  • 1 935 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Vienne

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Description

Découvrez cet appartement de type T3, actuellement loué 603 € / mois, offrant une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive de 6 %.
D'une superficie rare de 63 m², ce bien se compose de :
Deux chambres spacieuses,
Une cuisine,
Un WC, une salle de bain
Un dégagement,
Un placard,
La jouissance privative d'un terrain de 138 m², idéal pour créer un espace extérieur convivial.
Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Grigny, il bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités et des transports.
Points forts :
Idéal investisseur
Appartement déjà loué
Grande superficie
Terrain privatif
Bonne rentabilité
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter MME FERREIN Séverine O762384873

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 00732916 - Réf Superimmo : ANVX101ILZ
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 092 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Année de construction : 1970
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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