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Vente appartement 255 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
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- 4 113 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Offrez-vous un cadre de vie paisible, sécurisé et confortable pour profiter pleinement de votre retraite. Cet appartement T3 de 62 m², situé dans une résidence spécialement conçue pour les seniors est idéalement placé à Fréjus, dans un quartier agréable. Il est réservé aux personnes de plus de 60 ans et vous garantit un cadre de vie de qualité, alliant confort et services.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 62 m²
Séjour + cuisine ouverte : 23 m2
2 Chambres : 13,24 m2 et 11,60 m2
Salle d'eau : 4,65 m²
WC indépendants : 1,94 m²
Terrasse ensoleillée : 15 m² avec une magnifique vue dégagée sur les collines et la ville
L'appartement est lumineux, bien agencé, et exposé Sud-Est pour profiter du soleil toute la journée. Il a été entièrement rénové en 2023 et est équipé de climatisation , double vitrage PVC , 3 placards de rangement , volets roulants et magasin extérieur . Un ascenseur facilite l'accès à cet appartement situé au 4ᵉ et dernier étage.
Les atouts de la résidence :
Services adaptés aux seniors : piscine , salle de sport , restaurant.
Sécurité et confort dans un cadre élégant.
Espaces communs pensés pour le bien-être des résidents.
Emplacement idéal à Fréjus, à moins de 500 m des commerces, transports et avec une navette directe pour la plage.
Un cadre de vie agréable entre ville et nature , alliant tranquillité et proximité des commodités. Cet appartement est particulièrement adapté aux seniors ou aux investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence de standing à Fréjus. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 229 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
Publiée le 23/04/2025 -
maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : 183788 - Réf Superimmo : ANVXYDFSG
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Prix de vente : 255 000 €  | Prix au m² : 4 113 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de construction : 2010 |
| 2 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
594 € / an
Maximum :
804 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2023.
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