Vente appartement 89 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Firminy (42700)

À vendre : Charmant appartement T2 à Firminy - 62,59 m²
Découvrez cet agréable appartement de type 2, idéalement situé au cœur de Firminy. Niché au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, d'environ 62,59 m².
L'appartement se compose d'une cuisine fermée, d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon de 4,30 m².
Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant ainsi une fonctionnalité optimale au quotidien.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité à saisir.
Possibilité d'un garage en sus pour 10 000€.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Hubert GUIGNAND, agent commercial indépendant, au 06.70.90.21.38
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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 1 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 608 € / an	Taxe foncière : 1 020 €

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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