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Description

Superbe T3 situé dans une résidence sécurisée proche des commerces, transports en communs et axes autoroutiers. Sa composition: -Une entrée -Un séjour lumineux -Une cuisine équipée ouverte -Deux grandes chambres dont une donnant accès au balcon -Une salle de bains -Un grand balcon -Deux places de parking dont une en sous-sol On adore: -La luminosité de l'appartement -Son bon état -Les deux places de parking -le secteur en pleine évolution avec une future ligne de Tramway à proximité ! A VISITER RAPIDEMENT ! Copropriété de 166 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2442 - Réf Superimmo : ANVXZUP6W
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 2 995 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 521 €

Honoraires à la charge du vendeur.

62,44 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 166 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 666 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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