Vente appartement 205 000 €

62,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dourdan (91410)

La Crémaillère Immobilier vous présente en Exclusivité à Dourdan 91410, À proximité du centre-ville et de toutes les commodités telles que les écoles, collèges et lycées, etc.
Cet appartement entièrement rénové situé au RDC de type T3 de 65m², il comprend : un sas d'entrée, une superbe pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et un wc indépendant, Le super bonus de cet appartement, en plus d'être refait à neuf, c'est son extérieur hyper privé, sans aucun vis-à-vis !
Un bien exceptionnel, à découvrir rapidement !!!
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …...
Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 929.00 et 1259.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 3 285 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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LA CREMAILLERE IMMOBILIER

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