Vente appartement 198 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dammarie-les-Lys (77190)

INVESTISSEMENT LOCATIF – APPARTEMENT T3 VENDU LOUÉ – RÉSIDENCE NEUVE GRAND ANGLE (2024)
218 avenue du Général Leclerc – 77190 Dammarie-les-Lys
Dans une résidence moderne livrée en 2024, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 61,7 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, vendu loué – idéal pour un investissement locatif serein et immédiat.
Appartement T3 comprenant :
Une entrée avec rangement
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Deux chambres confortables
Une salle de bains
Un WC séparé
Une terrasse agréable
Chauffage par chaudière individuelle gaz
Parking privatif
VENDU LOUÉ – Bail en cours
Résidence livrée en 2024 – encore sous garantie décennale
Investissement clé en main dans un secteur dynamique
Proche commerces, transports, écoles et accès rapides à Melun, Bois-le-Roi, Paris…
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un immeuble neuf, avec locataire en place. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

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Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 3 194 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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