Vente appartement 270 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Damgan (56750)

Liberkeys vous propose, au cœur de Damgan, ce charmant appartement de 62 m² Carrez, Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien saura séduire aussi bien une famille en quête de résidence principale qu'un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre à deux pas de la mer.
L'agencement intérieur intelligent optimise chaque espace : une entrée accueillante de ouvre sur une vaste pièce de vie de 34 m², baignée de lumière,
La cuisine ouverte offre de nombreuses possibilités d'aménagement, favorisant convivialité et confort au quotidien. Les deux chambres permettent une parfaite séparation des espaces nuit, idéales pour des enfants ou un bureau. La salle de bains contemporaine et les toilettes séparées complètent ce bien fonctionnel.
Vous apprécierez la proximité immédiate de la grande plage de Damgan (moins de 600 mètres), des écoles, commerces, restaurants et marchés locaux, gages d'une qualité de vie recherchée. Les espaces verts et pistes cyclables du littoral invitent à la détente, à pied ou à vélo. Stationnement facile, accès rapide aux grands axes et transports facilitent vos déplacements au quotidien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Desgrippes Vincent, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 808 985 915. Référence annonce : DOM25048. Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	144 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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