Vente appartement 319 000 €

62,76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cruseilles (74350)

Guy Hoquet Grand Annecy a le plaisir de vous proposer un appartement de type T3 dans l'Hyper-Centre de Cruseilles. Ce spacieux T3 avec son rez-de-jardin qui bénéficie d'un grand espace extérieur offre le confort d'une maison sans l'inconvénient de son entretien. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée d'une surface de 27,78 m². Toutes les pièces de l'appartement donnent sur l'extérieur orientées au Sud. Cette résidence de 2009 saura vous séduire par son positionnement frontalier. L'esprit d'un village avec toute les commodités et attractivités sportives à proximité. Au pied du salève, la nature s'offre a vous. L'appartement se situe à 20minutes d'Annecy et de Genève. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure privative vendue avec l'appartement ainsi qu'une cave. Un garage est proposé à la location. Mot de passe pour la visite virtuelle sur demande à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C GES : C Nombres de lots dans la Copropriété: 58 lots dont 14 lots d'habitation. Agent Commercial Bastien RIGOUT rattaché au Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains RSAC 909 126 997 N'attendez plus et programmer votre visite. Copropriété de 58 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 947.09 euros. Bastien RIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2021.

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GUY HOQUET GRAND ANNECY

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