Vente appartement 279 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

Coupvray (77700)

iad France - Farah Maneta vous propose: COUPVRAY - VAL D’EUROPE - RER A - MARNE LA VALLÉE CHESSY à 7 min - BUS AU PIED DE LA RÉSIDENCE.
Au troisième étage d’une résidence de 2024 encore sous garanties.
Appartement T3 jamais habité !
Il se compose : UNE ENTRÉE AVEC PLACARD - SALON - CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES - UNE SALLE DE BAINS - UN WC - GRAND BALCON SANS VIS À VIS !
1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL VIENT COMPLÉTER CE LOT.
HYPER U, DIVERS COMMERCES ET INFRASTRUCTURES sont en cours de construction à À 200m !
Collègues & Agences, je suis ouverte au PARTAGE !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farah Maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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FARAH MANETA - IAD

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