Vente appartement 184 500 €

62,07 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Choisy-le-Roi (94600)

vente appartement - 4 pièce(s)
À Vendre : Appartement 4 Pièces - Choisy-le-Roi - Gondoles Nord - Stationnement Libre - TVM - RER C et D
Découvrez ce charmant appartement de 62 m², idéalement situé au 1er étage d?une copropriété calme, sécurisée et entourée de magnifiques espaces verts.
Les atouts de ce bien :
Une entrée fonctionnelle.
Une salle d'eau et un WC séparé, entièrement carrelés pour un entretien facile.
Une cuisine séparée, offrant la possibilité d?être aménagée selon vos goûts.
Un séjour, parfait pour vos moments de convivialité.
Trois chambres spacieuses pour accueillir une famille ou créer un bureau / chambre d'amis.
Une cave vient compléter le tout, pratique pour vos rangements.
Stationnement libre dans la résidence, un vrai plus au quotidien.
Localisation idéale :
Avec la possibilité d'avoir un excellent rendement locatif dans un quartier recherché, proche des grands axes à moins de 15 minutes du RER C, RER D et T9, au pieds de toutes les commodités.
Que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases !
Contactez-nous sans tardez pour organiser une visite.
#AppartementÀVendre #ChoisyLeRoi #Projetfamilial #InvestissementLocatif #Immobilier #CoupDeCoeur #Transports #RERC #RERD #T9
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°96, 116 de la copropriété qui comporte 384 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 368 ?. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 184 500 €

Prix au m² : 2 972 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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