Vente appartement 228 800 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Choisy-le-Roi (94600)

CHOISY le ROI / Rosa Luxembourg/ T9 RER C
IDEAL PROJETS IMMOBILIERS vous propose cet appartement 3 pièces situé avenue Rosa Luxembourg au 3ème étage d'une copropriété récente de 2016,
A 10' de Paris Porte de Choisy en voiture (hors embouteillage) , à 20 minutes en T9 direct et à 1 minute à pied du bus 483 qui vous dépose directement au RER C en 4 arrêts.
Le bien est lumineux et paisible d'une surface de 62m2 auquel s'ajoutent 7,50m2 de terrasse.
Le bien est composé d'une entrée desservant une cuisine et un séjour donnant sur l'extérieur.
2 chambres, une salle de bains et des WC séparés constituent la 2ème partie du plan de l'appartement sans vis à vis.
Vue ciel et dégagée, exposition plein sud.
Un parking en sous-sol est inclus dans cette vente.
DPE B
Charges 228 euros / mois (Chauffage et eau chaude inclus).
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire et organiser un RV.

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Prix de vente : 228 800 €	Prix au m² : 3 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 736 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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