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Vente appartement 259 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chelles (77500)

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  • 4 177 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Ariane Lam - efficity

Ariane Lam - efficity

9 avis
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Description

Appartement F3 – 62,49 m² – Chelles (Quartier de l'Aulnoy)
Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la gare de Chelles, au début du quartier de l'Aulnoy, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché.
D'une surface de 62,49 m², il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux chambres aux volumes confortables.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
Le ravalement de façade est déjà voté et intégralement payé par les propriétaires actuels — un vrai plus pour les futurs acquéreurs !
Atouts du bien :
Proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles
Quartier calme et recherché
Résidence bien entretenue
Appartement fonctionnel
Ariane LAM Immobilier – Efficity
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ariane Lam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°893400762.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 196595 - Réf Superimmo : ANVXZOHOE
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 4 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 982 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
BalconChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bainCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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ARIANE LAM - EFFICITY

Siren : 893400762 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
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