Vente appartement 465 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtenay-Malabry (92290)

EXCLUSIVITE FONCIA ANTONY
Pour une visite directe ou renseignements demander M ROUVERON a l'agence ou ligne direct au tel n° 01 46 74 79 79
Découvrez ce magnifique appartement de type 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à deux pas du Parc de Sceaux, à la limite d'Antony. Profitez de l'emplacement privilégié à seulement 5 minutes des commerces, des loisirs, des espaces verts et des transports (RER B Croix de Berny et Tramway).
Dans le « Nouveau Centre-ville », cet éco-quartier de Châtenay-Malabry allie confort et accessibilité.
L'appartement se compose comme suit :
- Entrée : 2,82 m²
- Dégagement : 3,72 m²
- Séjour spacieux avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 19,70 m² exposé SUD
- Deux chambres : 9,34 m² et 11,34 m², chacune avec accès à une terrasse de 3,20 m²
- Salle de bain : 4,69 m²
- WC séparé aux normes PMR
De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un rangement optimal et d'une place de parking sécurisée en sous-sol.

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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