Vente appartement 240 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cesson-Sévigné (35510)

Appartement T3 à Cesson Sévigné
Atlas immobilier vous présente, en exclusivité, ce magnifique appartement T3 de 62 m², niché au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2015.
Situé au deuxième étage avec ascenseur et orienté sud, cet appartement est constitué de deux chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau, des WC et d'un balcon.
Conçu pour faciliter votre quotidien, cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort.
Situé dans un quartier dynamique, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez de la vie urbaine avec plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, une crèche pour les plus petits, et des parcs pour des moments de détente en famille. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes à pied et des métros accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement élégant et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant - Aristide Le Piver
Carte T CPI35022022000000031
RCP 11040232204

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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