Vente appartement 199 900 €

62,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cenon (33150)

Exclusivité Square & Hashford Cenon (128 avenue René Cassagne)
À proximité immédiate du tram A (arrêt La Morlette) et des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces de 62,30 m2, situé au 5ᵉ et dernier étaged’une résidence récente (2012).
Traversant et lumineux, il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une loggia exposée Est au calme, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Ensoleillé et en excellent état, cet appartement vendu libre dispose également d'une place de stationnement privative, sécurisée et couverte, au sein de la résidence :
- Chauffage individuel au gaz
- Taxe foncière : 1 526 €
Estimation des coûts annuels du chauffage comprise entre 700 et 990 € (abonnement compris, prix moyens des énergies annexés au 1er Janvier 2021)
Copropriété de 48 lots principaux à usage d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires charge vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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SQUARE ET HASHFORD

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