Vente appartement 199 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cenon (33150)

Charmant appartement lumineux dans une copropriété récente
Située dans un quartier prisé, cette copropriété de taille humaine vous offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Venez découvrir ce superbe appartement baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est. Ses vastes pièces à vivre, ouvertes sur deux loggias terrasses, créent un espace de convivialité idéal.
L'espace nuit, bien distinct de l'espace de vie, comprend deux chambres, une salle de bains moderne et des toilettes séparées, offrant ainsi confort et intimité.
Les atouts supplémentaires de ce bien :
- L'étage élevé offrant une vue dégagée
- Deux loggias accessibles depuis la cuisine et le séjour, parfait pour profiter des beaux jours
- Parking sécurisé et nombreux rangements
- Cellier indépendant
Un bien rare et recherché dans ce secteur. À découvrir sans tarder !

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 210 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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