CAPIFRANCE - Milvia SENA SOUSA

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Description

Charmant appartement au premier étage, dans un beau domaine privé, sécurisé avec piscine.
Ce joli appartement est composé de deux chambres avec placards, une jolie cuisine aménagée, et d'un salon-séjour lumineux donnant sur un grand balcon de 8 m² pour profiter du beau temps de Carcassonne.
Ce bien est situé a Carcassonne, quartier Grazailles, à 2km de la zone du Pont Rouge.
Si vous souhaitez visiter appelez-moi
Nombre de lots de la copropriété : 179, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des espaces verts, sécurité incendie, entretien des parties communes des bâtiments, rotation des containers.) : 1188€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838044)

Publiée le 04/12/2023 - maj le 30/01/2024 - Réf. agence : 340932301432 - Réf Superimmo : ANVXU5KQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 84 000 €Prix au m² : 1 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 188 € / anTaxe foncière : 1 199 €

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 79 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2006
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcFibre optique
Copropriété de 179 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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