Vente appartement 450 000 €

62,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Adresse d’exception au cœur du Suquet, quartier emblématique de Cannes
Perché sur les hauteurs de la vieille ville, le Suquet incarne l’âme historique et raffinée de Cannes, situé à seulement 5 minutes à pied des plages du Midi et à 10 minutes du Palais des Festivals, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités.
Un bien d’exception L’appartement, en parfait état, allie confort moderne (double vitrage, climatisation) et sérénité, sans aucun travaux à prévoir. Il s’inscrit dans une copropriété de charme, aux charges maîtrisées.
Pourquoi investir ? Idéal pour la location saisonnière, ce bien séduit par son emplacement stratégique, entre plages, centre historique et Palais des Festivals. Il constitue également un pied-à-terre de choix à Cannes, alliant authenticité, confort et cadre unique.
Un investissement d’avenir Localisation premium, charme historique et calme absolu : cet appartement réunit tous les atouts pour un investissement réussi.
Tu veux visiter un seul numéro de téléphone
Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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