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Vente appartement 394 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cachan (94230)

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  • 6 355 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

Dans copropriété récente, proche commerces et écoles, venez découvrir cet APPARTEMENT situé en étage avec ascenseur, il se compose de 3 pièces de 62m² avec une terrasse exposée plein SUD de 11m². Une entrée dessert un séjour/cuisine US équipée, donnant sur la terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé. Un parking en sous-sol accessible par ascenseur s'ajoute à ces prestations. Proche Centre-Ville et toutes commodités. EXCLUSIVITÉ - Charges annuelles : 2.956 euros TTC. Honoraires 5% TTC.. Nb de lots de copropriété : 38 (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2956 euros.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1076 - Réf Superimmo : ANVXZVDVU
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Caractérisques
Prix de vente : 394 000 €Prix au m² : 6 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 956 € / anTaxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,07% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2019Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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