Vente appartement 339 000 €

62,96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cachan (94230)

A VENDRE ? Appartement F3 avec terrasse, parking et ascenseur Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Cachan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement F3 lumineux et fonctionnel vous séduira par ses nombreux atouts. Situé dans une résidence de 2015, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2015) et bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant accès à une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée semi ouverte, deux chambres, salle de bains et de WC séparés. 1 Terrasse. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. ? Résidence sécurisée ? Terrasse idéale pour vos moments de détente ? Proche RER B / Bus / accès rapide à Paris ? Aucun gros travaux à prévoir COPROPRIETE DE 25 LOTS D'HABITATIONS CHARGES DE 2 600 EUROS / AN CHAUFFAGE ET EAU INCLUS PAS DE PROCEDURE EN COURS HONORAIRE A LA CHARGE ACQUEREUR REPRESENTANT 5.59 % Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1159 euros et 1569 euros Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 5 384 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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