Vente appartement 268 000 €

62,17 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bron (69500)

Bron - Proche Hôpitaux.
Joli T3 de 62,17 m² dans un immeuble neuf de 2022.
Appartement lumineux au 1er étage, composé d'une entrée avec rangements, un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte et toute équipée, une terrasse de 18 m² exposé Sud, deux chambres avec placard, une salle de bain et toilettes séparés.
Un garage en sous-sol inclus.
2 locaux à vélos.
Nombreux rangements.
Climatisation réversible.
Volets électriques.
Au calme, mais proche de tout commerces.
Accès périphérique.
Hôpitaux Est à 15 min à pied.
Bus C17 à 3 min et C8 à 5 min à pied.
DPE: B GES:B.
Copropriété de 82 lots
Charges annuelles: 2 160 € (chauffage, eau chaude, eau froide incus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia
Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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