Vente appartement 388 500 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Découvrez cet appartement idéalement situé en plein cœur du Triangle d'Or bordelais, à proximité de la Place des Grands Hommes, l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Une localisation de prestige qui fait toute la valeur de ce bien.
Cet appartement de charme offre un beau potentiel avec ses espaces généreux et lumineux. Vous profiterez d'un double salon-séjour particulièrement agréable, d'une cuisine séparée , et d'une chambre avec salle d'eau. Pour les familles en quête d'espace, sachez qu'une chambre supplémentaire peut aisément être aménagée selon vos besoins et vos envies.
À rénover entièrement selon votre style de vie et vos préférences, ce bien constitue une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Vous pourrez ainsi créer votre intérieur sur mesure, en toute liberté, au cœur d'un cadre prestigieux et dynamique.
Un atout supplémentaire à ne pas négliger : il est possible de créer une terrasse de 10 m2, dont le permis de construire a déjà été déposé. Un plus considérable pour bénéficier d'un espace extérieur agréable au cœur de Bordeaux.
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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LE GARROIS HÉLÈNE - PROVIMO

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