Vente appartement 250 000 €

62,63 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Charmant appartement T3 en rez-de-chaussée d'un immeuble pierre, offrant une possibilité d'aménagement extérieur. Idéalement situé à proximité du Jardin Public, ce logement saura vous séduire de parts ses tomettes, sa cheminée en brique ou ses pierres apparentes. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Faibles charges ! Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif ou encore pour l'installation de bureaux ou d'une profession médicale. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 175 euros. Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 992 € / m²
Charges prévisionnelles : 175 € / an	Taxe foncière : 1 711 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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ABSOLUTE HABITAT

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