Superimmo
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Vente appartement 192 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bischwiller (67240)

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  • 3 097 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Lauriane Wehrle - LF Immo

Lauriane Wehrle - LF Immo

06 98 51 37 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Coup de Cœur - Appartement F3 bâtiment basse consommation avec Garage - Bischwiller Gare
Localisation Idéale :
Situé dans un quartier résidentiel récent et paisible de Bischwiller.
Proximité immédiate de la Gare sncf : Rejoignez Strasbourg en moins de 20 minutes.
Toutes les commodités à pied : commerces de proximité (boulangerie, boucherie), écoles et crèches.
L'Appartement :
Découvrez ce magnifique appartement de type F3 niché au sein d'un immeuble (Bâtiment Basse Consommation) de 2011, garantissant des économies d'énergie optimales.
Entrée Chaleureuse : Un couloir doté d'un grand placard de rangement vous accueille.
Pièce de Vie Lumineuse : Un espace de vie de près de 29 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant sur une terrasse de plus de 10 m2.
Espace Nuit : Deux belles chambres de 11 m² et 12 m².
Salle d'Eau : Salle de bain fonctionnelle avec baignoire et vasque. WC séparé.
Les Avantages Exclusifs de la Résidence :
Zéro Travaux : Construction récente (2011) - Aucun frais à prévoir !
Stationnement Privatif : Un atout majeur : Garage fermé en sous-sol inclus.
Confort et Accessibilité : Immeuble avec entrée PMR et ascenseur desservant tous les niveaux, y compris le garage.
Chauffage Performant : Collectif au gaz avec comptage individuel pour une gestion maîtrisée de votre consommation.
Un emplacement privilégié, calme, à quelques minutes de Haguenau et parfaitement connecté à Strasbourg.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Bien soumis au statut de la copropriété, 25 logements, procédure en cours : aucune, 25 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 200 €.
Annonce publiée par Lauriane Wehrle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niederschaeffolsheim, 67500 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°910 252 675 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : fr063466 - Réf Superimmo : ANVXZRZEN
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 3 097 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
1 Parking1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 860 € / an
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