Vente appartement 169 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beynes (78650)

Carine vous propose un appartement F3 en excellent état dans une résidence calme et familiale, en centre ville.
Étage 2/4
Le bien, parfaitement rénové, se compose comme suit:
- Entrée avec porte blindée sur Séjour (18m²) Exposition SUD - OUEST
- Cuisine aménagée et équipée (8,50m²)
- Wc indépendant
- Salle de bains, coin buanderie (5,65m²)
- 2 Chambres (10 et 11,26m²)
- Cellier (2,36m²)
POINTS FORTS:
- À PIED des commerces et transports
- Calme et lumineux
- Rénové en 2021
- chaudière gaz individuelle
- Box (14m²) et 1 stationnement devant et Cave (3,50m²) alimenté en électricité
Un dégât des eaux au plafond des pièces d'eau sera réparé par un professionnel pour la vente.
Aucune procédure en cours
Charges annuelle 960€
Courez visiter avant que il vous passe sous le nez !! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 778 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carine MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 790 691 703

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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CARINE MERCIER - EXP FRANCE

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