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Vente appartement 239 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Betton (35830)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Betton (35830)
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- 3 855 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérôme Degenne vous propose: Appartement moderne et lumineux avec terrasse à Betton. Et si vous preniez vos repas en extérieur ?
Offrez-vous un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement au calme, idéalement situé à Betton, dans une résidence neuve de standing construite en 2018 au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur
D’une surface de 62m², ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée exposée au sud donnant sur un balcon de 11 m2 offrant une jolie vue dégagée sur un parc privatif, 2 chambres spacieuses avec accès indépendant au balcon, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé. Coté stationnement vous disposez d'une place de parking boxable avec possibilité de faire l'acquisition d'une deuxième place.
Pour votre confort, l’appartement répond aux normes d’accessibilité PMR et bénéficie de nombreux équipements tels que la fibre optique, les volets électriques, un cellier privatif, un garage à vélo, le chauffage individuel au gaz et offre une excellente performance énergétique.
Pour une tranquillité absolue, la résidence sécurisée est dotée des équipements de contrôle d’accès modernes.
Ce bien coche toutes les cases ! Qu’attendez-vous pour organiser une visite ?
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Degenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/09/2025 -
Réf. agence : 1838847 - Réf Superimmo : ANVXZF13N
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 3 855 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 996 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 11 m² | Étage 2/3 avec ascenseur |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2018 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
420 € / an
Maximum :
630 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2025.
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