Vente appartement 133 000 €

62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

En exclusivité à Besançon dans le quartier Chaprais, un appartement traversant de 62 m2 situé au deuxième étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée.
Ses atouts sont : sa luminosité, son emplacement idéal et sa vue dégagée.
Composé d’une pièce de vie de 15 m2 exposée Sud-Est donnant accès à un balcon sans vis-à-vis.
Trois chambres de 10, 11 et 12 m2.
Une cuisine fermée.
Une salle de bains. Toilettes séparées.
Annexes : Un garage, une cave et un grenier.
Les prestations : Huisseries double vitrage PVC volets manuels, chauffage gaz individuel avec production d'eau chaude.
Charges de copropriété : 75 euros / mois (eau froide, entretiens des communs / espaces verts, ordures ménagères...).
Taxe foncière : 925 euros
À proximité des commerces et des transports en commun (arrêt de bus et tramway Fontaine Argent à trois minutes à pied). Cet appartement se trouve à 5 minutes du centre-ville.
La visite virtuelle est disponible sur demande.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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GHT BESANÇON

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