Vente appartement 244 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bayonne (64100)

Exclusivité Capifrance.
Appartement T3 de 61.55m2 à découvrir sur Bayonne dans un environnement calme, proche des commodités et des transports en commun.
Il se situe au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2011 dont le ravalement et les parties communes ont été refaits en 2025.
Il est composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour exposé Sud, Sud-Ouest et d'un balcon de 3.02m2.
Il dispose de 2 chambres, l'une avec un grand dressing, l'autre avec placard.
Il comprend également une salle d'eau avec douche, double vasques, sèche serviette, placard et toilette ainsi qu'une entrée desservant le coin nuit. Une porte vient séparer ce dernier de la pièce de vie pour plus de tranquillité.
A cela s'ajoute 1 cave privative en RDC, 1 local à vélos commun et 1 place de parking en sous-sol.
Contactez moi sans tarder pour le visiter!! Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 200 577 - Greffe de DAX) Virginie DURAND Entrepreneur Individuel 07 67 34 29 51 - Réf.930976

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Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 3 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,96 € / an	Taxe foncière : 877 €

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2021.

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VIRGINIE DURAND - CAPIFRANCE

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