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Vente appartement 250 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aubervilliers (93300)

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  • 4 032 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
NATALIE MANSON - BSK Immobilier

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Description

Charmant appartement au 3e et dernier étage, rénové avec goût, quartier quatre-chemins.
Très lumineux, il est composé d'un salon spacieux de 33m² avec cuisine ouverte, 1 chambre de 14m², 1 bureau/chambre d'enfant de 7m², 1 grande salle de bain et des toilettes séparées.
Entièrement rénové (électricité / plomberie / double vitrage 77db / murs / sols / sanitaires) en conservant les matériaux d'origine (tomettes sur chape chaux-chanvre et parquet) , modulable, vue dégagée, chauffage électrique. Pas de parking. Pas d'ascenseur.
A 5 minutes pied du métro 7 et 10 minutes du parc de la Villette.
Nombreux commerces, lieux culturels, piscine et conservatoire à proximité .
Proches écoles et collèges (public et privé).
Cette annonce référence 305045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATALIE MANSON (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82439509900024.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 618 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 305045_1 - Réf Superimmo : ANVX1019K7
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
618 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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