Vente appartement 73 700 €

62,98 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

Spécial INVESTISSEUR!!! Venez visiter cet ensemble immobilier en VIAGER occupé en EXCLUSIVITÉ chez Nestenn Argelès sur mer ! Située dans un quartier calme et agréable d'Argelès village, il offre une configuration pratique en rez de chaussée d'une petite copropriété : Tout d'abord, Il est composé d'un T2 de 63m3 avec possibilité de (re)transformer en T3 : Accueilli dans un véritable hall d'entrée , vous entrerez dans une véritable pièce de vie de 30m2 attenante à une vaste cuisine de 9m2. Les accès à la terrasse grâce aux baies vitrées, puis au jardin privatif d'environ 90m2 font de cet appartement un produit rare. Coté nuit, une chambre, une salle d'eau avec WC, et de nombreux rangements. Ensuite un Studio indépendant : Parfait pour recevoir des invités, un projet locatif ou un espace de travail, ce studio de 23m2 ne demande aucun travaux. Pour finir un garage : Idéal pour stationner son véhicule sans contrainte, ou servir de rangement. Bouquet : 73 700 euros Rente : 850 euros/mois Âges : 79 ans et 81 ans Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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NESTENN ARGELES SUR MER

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