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Découvrez ce spacieux appartement situé dans les Hauts-de-Seine, à Antony, offrant un emplacement stratégique à quelques minutes à pied des commodités locales, dans un quartier agréable et verdoyant. Situé au 3ème et avant-dernier étage, l'appartement est lumineux et traversant, avec un séjour d'environ 20 m². Le séjour s'ouvre sur deux loggias avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la verdure à l'ouest et sur les toits à l'est. La cuisine, équipée et indépendante, peut être ouverte sur le séjour. Parfait pour une famille, l'appartement comprend trois chambres et des espaces de rangement pratiques. La salle de bains est équipée d'une baignoire, et les toilettes sont séparées. Une cave en sous-sol est également incluse. Si vous avez besoin d'une place de parking, un box est disponible en supplément. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe l'appartement en catégorie E. Aucun travaux ne sont à prévoir, le logement peut accueillir ses nouveaux résidents (propriétaires ou locataires) en l'état ! La résidence, conviviale et familiale, dispose de jardins clos parfaitement sécurisés et d'un gardien à demeure. Les établissements scolaires sont à quelques minutes, et les gares RER B Fontaine-Michalon et Antony sont facilement accessibles. Dans le cadre du développement du quartier, des pistes cyclables seront bientôt aménagées. Le quartier offre la proximité des commerces, des restaurants et des supermarchés. Le Parc Heller, à quelques pas, offre un cadre de vie privilégié. Pour vos loisirs : un centre aquatique, un skate-park et un club équestre. Les établissements de santé, dont l'Hôpital privé d’Antony, sont également à proximité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mélodie Moret (RSAC 883 975 872) par téléphone au 0627782390 ou par e-mail à . Cette annonce référence 218811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE MORET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88397587200010. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 3 290,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr