Vente appartement 299 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

iad France - Maëva Bevillard vous propose: Découvrez ce bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété recherchée, calme et parfaitement entretenue, avec son grand parc arboré privatif. La copropriété bénéficie d’un ravalement de façade et d’une isolation extérieure récents.
Vous apprécierez :
Une entrée avec rangements intégrés,
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon agréable,
Deux chambres,
Une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés.
Les atouts supplémentaires :
Une cave privative,
Un local à vélos sécurisé,
Un parking avec barrière de sécurité,
Un garage fermé disponible en option.
Côté pratique : l’appartement bénéficie d’une situation idéale, à seulement quelques mètres de tous les commerces de proximité (pharmacie, supermarché Casino, bureau de tabac, boulangerie…), des écoles et des arrêts de bus desservant directement le centre-ville.

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2023.

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MAËVA BEVILLARD - IAD

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