Vente appartement 189 900 €

62,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

Appartement 3 pièces 62 m2.
Dans une petite copropriété bien entretenue avec ASCENSEUR, venez visiter cet appartement 3 pièces de 62 m2.
Idéalement situé dans un secteur en plein essor et à moins de 10 minutes à pied de la gare RER D et de la futur Ligne 15 du Grand Paris prévue pour 2025.
Ce bien dispoose également d'un bel espace extérieur et d'une CAVE offraznt un confort de vie opitmal.
Agencement :
Entrée pratique et fonctionnelle
Séjour lumineux avec accès direct à un BALCON
Grande cuisine dinatoire
Deux chambres
Salle de bains
WC séparés
L’avis du conseiller :
Une opportunité à saisir dans un secteur en plein développement. À moins de 10 minutes à pied du RER D et de la future Ligne 15, à proximité de toutes commodités et des quais de Seine, idéal pour les balades.
Le tout dans une copropriété sécurisée avec un beau balcon et une Cave pour une qualité de vie optimale.
Une opportunité à saisir sans tarder que ce soit pour y habiter ou bien pour y faire un ivestissement locatif.
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1730€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 700 € / trimestre (235€ / MOIS) (chauffage compris). Lots no30 : La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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