Vente appartement 110 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agen (47000)

Appartement 3 pièces – 62 m² avec balcon – Centre d’Agen - Loué 600 Euros dont 40 euros de charges.
Situé en plein cœur d’Agen, cet agréable T3 de 62 m² au 3? étage et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur vous séduira par sa luminosité.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour accueillant donnant sur un balcon, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.
Construit en 1968, l’appartement est en très bon état et bénéficie d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons.
La résidence sécurisée offre un cadre de vie calme et rassurant. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien.
En complément, un cellier compléte ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
TF : 1112 Euros
.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 762.39 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0664652954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105 - SAFTI – SÉMEILLON Jean-Pierre, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-PIERRE SÉMEILLON - SAFTI

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