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Description

Villeurbanne, Léon Blum, au troisième étage d'un bel immeuble des années 2000, se présente un appartement de type 3 de prêt de 62 m². Il se compose d'un hall d'entrée suivi une cuisine aménagée attenante à un salon séjour ouvrant sur un balcon à vivre orienté plein Sud, sans vis-à-vis direct. La partie nuit se compose d'un dégagement distribuant deux chambres avec fenêtres sur cour , une salle de bain, un WC séparé et un placard de rangement. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 870 - Réf Superimmo : ANVXZMXY0
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 175,04 € / anTaxe foncière : 1 252 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
BalconAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 3,1%

219 000 €
9 octobre 2025
226 000 €
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