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20
Vente appartement 118 000 €
61,55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Troyes (10000)
61,55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Troyes (10000)
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- 1 917 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je suis ravis de vous présenter ce magnifique appartement de 3 pièces dans une petite copropriété avec de faibles charges, idéalement situé à Troyes.
D'une surface habitable de 61,55m² très lumineux.
Au 4ème étage avec ascenseur avec une vue imprenable sans vis à vis.
Ce bien comprend deux chambres spacieuses qui accueilleront votre famille ou vos invités en tout confort, vous permettant de profiter de moments paisibles et réparateurs. Chaque pièce est lumineuse et aérée, offrant un cadre de vie des plus agréables.
Le Hall d’entrée de cette petite copropriété est sécurisé avec un interphone et une ouverture électrique.
Cet appartement est composé d’une grande entrée avec placard, desservant une cuisine équipée, d’un un séjour baigné de lumière
Puis d’un couloir avec un placard qui distribue deux chambres parquetées, une salle de bain, et d’un WC séparé.
Entièrement refait à neuf, Etat impeccable.
Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants.
Deux places de parking privatif sécurisé et une cave de 3.60m2 complète cet appartement.
Chauffage individuel à gaz avec production eau chaude marque CHAFFOTEAUX.
Proposé au prix de 118 000 euros, c'est une offre à saisir pour tout acquéreur à la recherche d'un appartement de qualité à Troyes.
Bonne rentabilité locative pour sa localisation.
Avec ses prestations de qualité et son emplacement idéal, ce bien représente une occasion immobilière à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
N'hésitez pas à me contacter 06 25 87 92 76
Lucie Ce bien vous est présenté par Lucie Bellaigues , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 106572DHI2341 - Réf Superimmo : ANVXZI2SP
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| Prix de vente : 118 000 € | Prix au m² : 1 917 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 092 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61,55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Est, Sud-Ouest | 2 Parkings |
| Cave | Année de construction : 1998 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 18 lots |
| Procédure en cours : syndicat sous administration provisoire |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
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Siren : 902962430 - N° de carte professionnelle : CPI92012018000029521
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