Vente appartement 214 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

iad France - Audrey Cortabitarte vous propose: Appartement en hyper centre de TOURS, idéal pour une vie citadine !
Situé au 2ème étage, ce T3 traversant se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée de plus 25m2 !
Vous trouverez ensuite un wc séparé, une salle d'eau avec une arrivée d'eau pour la machine à laver.
Pour l'espace nuit, vous découvrirez 2 chambres lumineuses au calme avec volets roulants électriques.
Une cave et un droit au stationnement complètent le bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 3 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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AUDREY CORTABITARTE - IAD

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