Vente appartement 129 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

iad France - Alice Ravinet vous propose: ** En exclusivité sur Tours centre , rue du port feu Hugon en rez-de-chaussée **
Vous souhaitez réaliser votre premier achat ou un investissement locatif?
Venez découvrir cet appartement idéalement placé à proximité immédiate des commerces, du bus et des bords de Loire.
Vous arriverez par une grande pièce de vie parquetée avec un placard de rangement puis vous accéderez au WC, à la cuisine, à l'arrière cuisine avec son espace buanderie et pour finir à 2 chambres et à une salle d'eau.
Une cave complète le bien.
N'attendez plus pour le visiter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.55€ par mois (soit 2058.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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ALICE RAVINET - IAD

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