Vente appartement 179 000 €

61,72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Proche de toutes commodités, commerces, écoles, lycée, transports.
Cet apparement de type 3, de 62 m2 sans travaux à prévoir, a été récemment révisé et entièrement repeint.
Au deuxième étage sur 4 avec ascenseur, se compose de la manière suivante.
Une entrée vaste avec un placard pour un rangement optimisé, qui délimite la partie jour et nuit.
Un grand salon-séjour lumineux, donnant sur une cuisine ouverte ainsi que sur la terrasse confortable ou vous pourrez aisément y installer un coin repas et profiter de sa vue sur un parc calme paysager et arboré.
Deux chambres avec placard, une salle de bains et un toilette indépendant.
Volet roulant manuel et électrique.
L'appartement possède un emplacement parking privatif en sous-sol.
Charges de copropriété trimestrielles comprenant les charges eau froide, eau chaude et chauffage au gaz et charges parties communes, sont de 550€, soit 183€ mensuel.
Pour toutes demandes d'informations complémentaires, je me tiens disponible 7J/7.
Dominique votre conseillère immobilier.
Nombre de lots de la Copropriété : 117
Honoraires de 7.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (166 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA inscrite au RSAC de NIMES n° 449 074 475
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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DOMINIQUE BECERRA - 3G IMMO

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