Vente appartement 235 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tarnos (40220)

Situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 61 m2 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à moins de 10 minutes de l’océan. Sa localisation idéale, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, en fait un bien recherché tant pour une résidence principale que pour un investissement.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement optimal. Le séjour de 21 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées. La cuisine équipée, attenante au séjour, est complétée par un cellier pratique et parfaitement intégré.
La partie nuit se compose de deux chambres, chacune dotée d’un placard aménagé permettant un rangement optimal. Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter l’agencement. Toutes les fenêtres de l’appartement sont équipées de volets roulants électriques, assurant confort et facilité d’usage au quotidien.
Un stationnement privatif est également inclus, apportant un véritable atout dans ce secteur recherché.
Cet appartement combine emplacement, fonctionnalité et confort moderne. Une opportunité rare à Tarnos, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité de l’océan tout en bénéficiant de toutes les commodités urbaines.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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