Vente appartement 295 000 €

61,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

LOCALISATION : Centre-ville de Six Fours les Plages, à proximimité de toutes commodités.

Description : Antigone Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 dans une résidence de standing située dans le centre-ville de Six Fours les Plages, à deux pas de la place des Poilus et de la rue de la République, tout en conservant le calme recherché.
Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, d'une grande terrasse et d'un garage.

CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
Surface habitable : 61,5 m2.
Intérieur :
- Séjour avec cuisine ouverte de plus de 29 m2
- Deux chambres de plus de 10m2
- Salle d'eau de 3,5 m2
- WC séparé

Extérieur :
- Terrasse de 17m2 exposée sud-ouest, accessible depuis le séjour et les deux chalmbres.

Équipement de l'appartement :
- Double vitrage
- Climatisation gainable dans toutes les pièces
- Tableau électrique conforme
- volets roulants électrique dans le séjour

Lots annexes inclus :
- Un garage de plus de 15,5 m2


Équipement de la résidence
- Ascenceur


Les plus de ce bien :
- Exposition sud-ouest
- Standing de la résidence
- Calme de la résidence sans aucune nuisance sonore
- Garage situé au sous-sol de la résidence

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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ANTIGONE IMMOBILIER

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