Vente appartement 583 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

Six fours les plages, dans un environnement calme et recherché, niché sur les hauteurs du quartier des Lônes, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d’environ 61 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié à seulement 500 mètres de la plage et des commodités.
Vous accéderez à la propriété par un portillon privatif, ouvrant sur un magnifique jardin paysagé de 200 m2, véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Côté vie extérieure, une terrasse de 23,55 m2 avec vue mer panoramique, allant de l’île des Embiez jusqu’au port de Sanary, vous séduira dès le premier regard. Une cuisine d'été y est aménagée pour profiter pleinement des belles journées méditerranéennes.
L’intérieur se compose d’un séjour lumineux climatisé et d’une cuisine séparée, tous deux orientés vers la mer, offrant ainsi une luminosité et une vue exceptionnelle au quotidien.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparés.
En complément, un garage de 26 m2 a été astucieusement aménagé avec électricité, douche, cellier et WC, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins (espace indépendant, rangement, atelier…). Stationnement devant le garage de deux voitures. Petit copropriété avec terrain de pétanque à l'ombre. Produit rare sur le marché contactez Anaïs pour plus de renseignements au 06 15 77 39 39

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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