Vente appartement 465 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Samoëns (74340)

SAMOENS - A 2 pas du centre - La très récente et recherchée résidence Le Clos des Rennes est un concentré entre tradition et confort moderne. Ses 2 chalets avec 9 lots, orientés plein sud, sont idéalement situés sur le coteau sud à quelques pas du centre et bénéficient d'une vue imprenable.
Prestations de grande qualité aux finitions parfaites réalisées par des artisans locaux.
Cet appartement bénéficie d'une double exposition, d'une grande terrasse et d'un bel espace engazonné.
Garage box possible en sus pour 18'000€.
VOUS AIMEREZ : sa localisation, sa vue, la qualité des finitions Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc. eau) : 2072€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.926520

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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SONIA CHALULEU - CAPIFRANCE

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